Une résidence secondaire a besoin d’être correctement entretenue pour garantir sa longévité dans les meilleures conditions de salubrité et de propreté. Tout comme une habitation principale, l’entretien d’une maison de vacances est indispensable pour maintenir le bâtiment en bon état afin d’y séjourner avec plaisir, tout en maintenant ou en augmentant sa valeur en cas de vente.
Le risque d’une négligence en la matière peut s’avérer être catastrophique pour l’avenir même de l’édifice et vos séjours pourraient se transformer en champ de bataille pour tout remettre en ordre, à chaque vacance. L’entretien d’une maison secondaire est donc à prendre en compte avant l’achat de celle-ci, car il représente une certaine contrainte.
L’entretien intérieur d’une maison de vacances
La sécurité des biens et des personnes passant en premier, il est indispensable de vérifier régulièrement les réseaux électriques. Ceux-ci doivent être contrôlés à l’achat d'une maison secondaire et être mis en conformité si nécessaire. Il est important de veiller à ce que le compteur fonctionne normalement et qu’il n’y ait pas de risque de surtension ou de court-circuit à l’intérieur de la maison.
Le réseau d’eau, les évacuations et l’étanchéité doivent également faire l’objet de surveillance régulière pour éviter de retrouver son habitation secondaire inondée ou ses canalisations bouchées, ce qui entraînerait une facture d’eau exorbitante ou des problèmes de moisissures importants.
Veiller à l’aération fait également partie des éléments d’entretien d’une résidence secondaire. L’installation d’un système de ventilation efficace et adapté au climat et à la surface à traiter est indispensable, pour retrouver une maison saine sans odeur de renfermé ni moisissures.
Enfin, sécuriser efficacement une maison résidence secondaire en veillant à ce que toutes les ouvertures se ferment correctement est essentiel pour éviter l’intrusion de personnes mal intentionnées.
L’entretien extérieur d’une résidence secondaire
L’entretien des extérieurs d’une résidence secondaire comme la clôture, le portail, les terrasses, la pelouse et les arbres, fait partie des éléments d’entretien importants, car il donne un aspect propre et habité à la maison et participe à sa sécurité vis-à-vis des personnes malveillantes. Cet entretien de jardin protège aussi contre les risques d’incendie ou d’infestation par des animaux nuisibles.
La toiture d’une résidence secondaire doit faire également l’objet d’un entretien régulier pour éviter toute infiltration pouvant endommager la charpente de manière irréversible. Il consiste dans l’inspection de la couverture du toit comme la vérification des combles ou le nettoyage des gouttières. Si la résidence secondaire dispose d’une piscine, elle doit être correctement filtrée, traitée, voire couverte pour être rapidement opérationnelle.
Tout cela demande une certaine organisation et une planification régulière des tâches à effectuer pour profiter pleinement de ses vacances. Pour les propriétaires de maisons de vacances qui n’ont pas la possibilité de se déplacer afin de réaliser ces entretiens, de nombreuses entreprises s’occupent de faire l’entretien de jardin des résidences secondaires, de les aérer et de faire le ménage. Ils peuvent même bénéficier de crédit d’impôt pour l’emploi de salarié réalisant l’entretien de leur résidence secondaire.
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