Ça y est, vous allez devenir propriétaire ! Ce projet est bien ancré, mais vous ne savez pas si vous préférez bâtir une maison neuve ou rénover une habitation, que de questionnements ! Faut-il faire construire en 2021 ou remettre à neuf une maison ? La bataille sera rude : rénovation vs construction.
Construction d’une maison : avantages et inconvénients
La construction d’une maison est l’aboutissement d’un rêve pour la plupart des locataires. L’idée de construire sa propre maison est une projection formidable de ce rêve, mais il se heurte à certains questionnements : est-ce que les avantages valent les inconvénients ?
Les avantages d’une construction
Construire sa maison est un projet passionnant : choisir le terrain, définir les plans pour concrétiser la maison imaginée depuis longtemps… C’est se projeter dans l’avenir et dans la réalisation personnelle de son bien-être. L’avantage de bâtir sa maison est aussi de pouvoir choisir ses matériaux et ses couleurs, et d’intégrer toutes les nouvelles technologies domotiques, solaires et autres à la construction, ce qui est l’idéal. Mais ce rêve a aussi des inconvénients.
Les inconvénients d’une construction
Le rêve est beau, mais la réalité est plus compliquée. En effet, entre le prix du terrain et celui de la maison, le coût d’une construction peut dépasser le budget prévu, au risque de réduire la taille du terrain et de l’habitation, et là, quelle déception !
Ensuite, le respect des règlements administratifs demandant souvent l’intervention d’un expert impose de s’y prendre à l’avance. Choisir l’entreprise qui réalise les travaux dans les normes demande également du temps et de l’énergie. Et en comptant le temps de la construction, il faut vraiment s’armer de patience. Si tout cela vous refroidit, pourquoi ne pas rénover plutôt que construire ?
Rénovation d’une maison : avantages et inconvénients
La rénovation d’une maison permet de restaurer certaines demeures de charme qu’on ne pourrait plus bâtir de nos jours, car le coût en serait trop élevé. Par contre cet avantage peut se révéler être un véritable inconvénient !
Avantages de la rénovation
Rénover ou construire une maison n’a pas le même prix. Dans la plupart des cas, la rénovation a un coût moindre par rapport à la construction, car le prix du terrain est compris dans l’achat. La réalisation des travaux est souvent plus rapide et la possibilité d’habiter la maison pendant les travaux permet de faire des économies de loyer. Une partie des travaux peut également être faite par les propriétaires, ce qui diminue encore le prix final. Parfait pour les petits budgets !
Inconvénients de la rénovation
L’inconvénient de rénover une vieille maison, au lieu de construire du neuf, est que l’on ne sait pas comment a été bâtie celle-ci. Demander l’avis et l’intervention d’experts en bâtiment peut s’avérer très utile et parfois même indispensable. Attention donc au coup de cœur qui peut se trans former en coup du sort, mais en général les inconvénients d’une rénovation restent minimes par rapport à une construction.
Alors, si vous désirez entamer la construction de votre maison ou réaliser la rénovation de cette dernière, confiez votre projet à Mehdi Sghari !