La rénovation énergétique des logements est un enjeu capital. Il est important de préciser que le bâtiment représente le second secteur à émettre le plus de gaz à effet de serre. Pour ce faire, de nouvelles formes d’actions et de financements sont mobilisés. La Maison Des Travaux Saint-Quentin vous en dit plus sur le sujet.
MaPrimeRenov’
Il s’agit de la principale aide à la rénovation énergétique de l’État. Elle s’adresse à tous les propriétaires occupants, les propriétaires bailleurs ainsi que les copropriétés.
À compter de 2023, l’État vient renforcer le dispositif MaPrimeRenov’ en haussant les plafonds :
- Dans le cadre de MaPrimeRenov’ Copropriétés le plafond passe de 15 000 à 25 000 €. Les primes individuelles pour les revenus modestes et très modestes sont doublées à 1 500 et 3 000 €.
- Le plafond pour MaPrimeRenov’ Sérénité passe de 30 000 à 35 000 €.
- En ce qui concerne les forfaits rénovation globale pour les ménages aux ressources intermédiaires et supérieures, le montant est relevé à 10 000 et 5 000 €.
Autre changement à partir de 2023, afin de bénéficier de ces aides le recours à l’accompagnement d’un professionnel est obligatoire.
MaPrimeRenov’ peut être cumulée avec les Certificats d’Économie d’Énergie, les aides des collectivités locales ainsi que certaines aides d’Action logement.
Certificats d’économies d’énergie (CEE)
Dans le cadre des CEE, ce sont les fournisseurs d’énergie qui peuvent proposer des aides afin de financer les travaux d’économies d’énergie dans le logement. Selon les fournisseurs, l’aide peut se présenter sous différentes formes : bons d’achats, primes, réductions… . Le montant varie selon le fournisseur, mais également la nature des travaux, les économies d’énergie réalisées ainsi que les revenus du foyer.
Éco-prêt à taux zéro
Cet éco-PTZ permet de bénéficier d’un prêt à taux zéro d’un montant maximal de 30 000 €. Depuis le 6 juillet 2022, les banques peuvent proposer un éco-PTZ afin de financer le reste à charge de travaux éligibles à MaPrimeRenov’.
Le montant de l’éco-PTZ dépend de la nature des travaux :
- 1 action de travaux sur les parois vitrées 7 000 € ;
- 1 action de travaux de nature différente 15 000 € ;
- un lot de 2 travaux 20 000 € ;
- un lot de 3 travaux ou plus 30 000 ;
Afin d’en bénéficier, il faut être propriétaire occupant ou bailleur et le logement doit être construit depuis plus de 2 ans à la date de lancement des travaux.
Diagnostic de performances énergétique (DPE)
Il s’agit du document de référence qui évalue la performance énergétique d’un logement et la restitue sous forme d’étiquette d’énergie. Ce diagnostic de performances énergétique est à fournir obligatoirement lors de la vente ou de la location d’un bien.
Il comporte deux étiquettes à 7 classe de A à G :
- l’étiquette énergie qui permet de connaître la consommation d’énergie primaire
- l’étiquette climat afin de connaître la quantité de gaz à effet de serre émise
Pour vous accompagner dans votre projet de rénovation énergétique, contactez votre courtier en travaux Mehdi Sghari. Vous bénéficierez d’un accompagnement personnalisé, des démarches administratives au choix des professionnels partenaires de l’agence.